1075 متر باغ ویلا در ملارد منطقه خوشنام
کد ملک:858
این باغ ویلا دارای 600 متری ویلای لوکس به همراه 4 اتاق خواب به صورت مستر که به صورت فرنیش کامل به همراه لوکس ترین مبلمان و وسایل واگذار میگردد.دارای سرویس های لوکس با استفاده از بهترین متریال
محوطه سازی شده با استفاده از گلکاری و درختان تنومند باربیکیو ، محوطه سازی و نورپردازی این باغ ویلافوق العاده رویایی میباشد.
آلاچیق بسیار زیبا قابل استفاده در تمام فصول برکه زیبا و قفس پرندگان ،آبنمای سنگی و برکه نیلوفر ابس
دو آشپزخانه تکمیل در هر طبقه ،سالن دنس با دیجی اختصاصی جهت برگزاری مهمانی
استخر سونا جکوزی داخل ویلا مرتبط با فضای اختصاصی آفتاب گیری
در طبقه دوم تراس با حمام و سرویس و باربکیو سرویس صوتی مرتبط در تمام نقاط باغ ویلااحداث ویلا با بهترین متریال ساخت ،چهاردیواری با پوشش گیاهی درب ماشین رو ریموت دارانشعابات فول و کامل شامل آب ، برق و گاز شهری با کنتور قانونی ،آلاچیق با گل کاری حرفه ای امنیتی فوق الاده با سیستم امنیتی دوربین مدار بسته نگهبانی 24 ساعته در سه شیفت و گیت ورودی سند تک برگی ،دسترسی آسان به خیابان اصلی در یکی از بهترین خیابان های باغ ویلایی و تفریحی خوشنام می باشد.
به گفته متخصصان و کارشناسان زندگی آپارتمانی و آلودگی هوای شهر در تشدید بیماری های قلبی و ریوی تاثیر به سزایی دارد.همچنین آلودگی هوا میتواند عوارض کوتاه مدتی همچون حساسیت چشم ،بینی و حلق،سر درد و تهوع را داشته باشد.وجود فضاهای سبز در سطح شهر در سال های اخیر به حد زیادی افزایش داشته است اما کافی نیست.راه حل مناسب برای خانواده ایجاد فضای سبز در محل زندگی است.اما در زندگی آپارتمانی کنونی این امکان از خانواده ها گرفته شده است.وجود باغ های بزرگ در اطراف شهر تهران پایتخت نشینان را برای فرار از آلودگی ها ترغیب میکند.
اطراف تهران به واسطه ی باغ ویلاهای لوکس ساخته شده در آن به تنفسگاهی مفرح برای پایتخت نشینان تبدیل شده است.شهریار شهرستانی با فاصله 30 کیلومتری از شهر تهران پایتخت نشینان را برآن داشته است تا حتی برای تعطیلات هم که شده بدون تحمل ترافیک های طولانی و طاقت فرسای مسیر شمال به دامن طبیعت بپیوندند.چرا که بحران آلودگی هوا سلامت جسم را به شدت تهدید کرده واحتمال بروز بیماری هایی همچون سرطان ریه،کبد،کلیه و بیماری مزمن تنفسی را افزایش میدهد. براساس امارهای جهانی سالانه 2/5 میلیون نفر در اثر آلودگی هوا جان خود را از دست میدهند.نکته جالب این است که این آلودگی ها در فضای بسته مانند خانه خطر بزرگتری محسوب میشوند.پس تهویه کافی و وجود فضای سبز در محل زندگی الزامی است.حتی اگر امکان مهاجرت از شهر تهران به شهرهای دیگر را ندارید میتوانید با خرید باغ ویلا در شهریار یا باغ ویلا در محمدشهر و باغ ویلا در زیبادشت خود را از شر آلودگی های زیستی در شهر تهران خلاص کنید.
خرید مطمئن در زمینه باغ ویلا نیازمند مراجعه به مشاوران املاک باتجربه و معتبر می باشد مشاورین املاک پدر با ارائه تیمی قوی در زمینه ی تخصصی باغ ویلا، توانسته است نام خود را به برندی قابل اعتماد در این زمینه تبدیل کند.املاک پدر با کادری مجرب در زمینه خرید باغ ویلا در شهریار و دیگر مناطق اطراف تهران و با مشاورانی مطلع و آگاه نسبت به اخبار و نوسانات قیمتی در منطقه، توانسته‌اند که در سال‌های اخیر معاملات قانونی زیادی را به ثبت برسانند .
یکی از سرسبزترین و بهترین مناطق شهریار دهکده ویلایی کردزار می باشد که این روستا در دهستان کردزار و در غرب شهریار واقع شده است. قدیمی ترین باغ های استان تهران در این روستا می باشد و مطابق آخرین سرشماری که در سال 1385 انجام شد جمعیت آن 3110 نفر است.
دهکده ویلایی کردزار از جنوب به شهر امیریه، از شمال به شهرک اندیشه فاز یک و جاده شهریار به سمت ملارد، از شرق به روستای ابراهیم آباد و از غرب به روستای کردامیر ختم می شود. قابل توجه است که بافت اصلی این روستا همان بافت قدیمی می باشد و تغییری در آن ایجاد نشده است.
کردزار از لحاظ آب و هوایی بسیار معتدل و مناسب می باشد و اطراف آن باغ های زیادی وجود دارد که بیشتر باغ ها با گذشت زمان تغییراتی در آن ها ایجاد شد و تبدیل به باغ ویلاهای اطراف شهریار گردید.
یکی دیگر از مزیت های این روستا وجود آب های زیرزمینی می باشد که این منطقه را نسبت به مناطق دیگر شهریار سرسبز تر کرده است. از محصولات کشاورزی این روستا می توان به زردآلو ،گوجه سبز و ... اشاره کرد. و همچنین به خاطر داشتن آب‌های سطحی و زیر زمینی خوب توانسته است باغات خوبی نسبت به سطح استان پرورش دهد.
دهکده ویلایی کردزار در چندین سال گذشته با شهرداری وشورای امیره مدیریت می شد، اما در سال 1394 با عنایت فرمانداری شهرستان و شورا و اهالی دهکده ویلایی کردزار دارای دهیاری مستقل گردید.
بیشتر باغ ویلاهایی که در دهکده ویلایی کردزار به فروش می رسند در لیست باغ ویلاهای املاک پدر وجود دارند. خرید باغ ویلا در شهریار در منطقه کردزار با متراژ های مختلف و طراحی های متفاوت در املاک پدر به صورتی که تمام سلیقه ها را پوشش می دهد.
باغ ایرانی به باغ های گفته می شود که بر اساس اصول معماری ایجاد شده است و عناصر تشکیل دهنده آن عبارت است از : درختان، آب، کوشک میانی ،ساختار هندسی و غیره که این گونه باغ ها در ایران و مناطق اطراف آن از گذشته بسیار رواج پیدا کرده است. باغ ایرانی در ادبیات ایران به بوستان، گلستان، باغ سرا، پردیس و فردوس شناخته می شود، که باغ ایرانی یک واژه جدید و ترجمه پرشن گاردن می باشد.
باغ های ایرانی دارای طراحی های خاص و منحصر به فرد هستند و همچنین از سه ساختار که باعث متمایز شدن باغ ایرانی است، تشکیل شده اند. ساختار اول: در مسیر عبور جوی آب قرار دارد، ساختار دوم: توسط دیوار های بلند پوشیده شده است، ساختار سوم: در داخل باغ های عمارتی استخرهای بزرگ و متنوع موجود می باشد. جهانگردان اروپایی با مشاهده باغ سراهای ایرانی در شهرهای مختلف آن ها را مشخصه پرشن گاردن توصیف می کردند، تمام باغ سراهای ایرانی در واقع به طراحی های منحصر به فرد اشاره دارند.
با جست و جو در لیست باغ ویلا های املاک پدر مشاهده خواهید کرد که باغ ویلاهای ساخته شده در مناطق شهریار علاوه بر ساختی مدرن و امکانات رفاهی کامل هویت ایرانی باغ های ایرانی را نیز در ساخت خود دارا می باشد.
اولین باغ های ایرانی در مسیر خروجی قنات ها در یزد، طبس، بیرجند، گناباد و بیشتر مناطق کویری شکل و دیده شدند در واقع باغ سرای ایرانی با تاریخ پیدایش قنات ها پیوند خوردند. از بارزترین مشخصه های باغ ایرانی عبور آب در داخل باغ می باشد که معمولاً در این باغ سراها در وسط باغ استخر و یک عمارت یا ساختمان تابستانی وجود داشته است. بعضی باغ‌ها بصورت چهار باغ بوده و آب را در ۴ مسیر عبور می‌داده‌اند.حفر چاه های نیمه عمیق در باغ ویلاهای ساخته شده در ملارد جهت کشاورزی یکی از اصول باغ های ایرانی است که کمک موثری به طبیعت زیبا و محوطه سازی باغ ویلاها خواهد کرد.
ریشه معماری تمامی باغ های ایرانی پاسارگارد می باشد که توسط کورورش کبیر ایجاد شده و هندسی سازی باغ و اشکال ان توسط ایشان صورت گرفت است. در دوره ی ساسانیان نیز باغ‌ها در جلوی کاخ‌ها و معابد شکل گرفتند که در دوره ی اسلامی ادامه پیدا کرد. قدیمی ترین سند برای باغ ایرانی مربوط به دوره ی ساسانیان می باشد که صحنه شکار خسرو پرویز، نقش برجسته طاق بستان، طرح باغ شکار حاکی از آن می باشد.