1700 متر باغ ویلا در شهریار منطقه کردزار

1700 متر باغ ویلا در شهریار منطقه کردزار

 این باغ ویلای لاکچری واقع در یکی از بهترین کوچه باغات کردزار با 150 متر ویلای لوکس و نوساخت به همراه 2 اتاق خواب به صورت مستر  با استفاده از متریال با کیفیت از جلمه کابینت ممبران ،کف سرامیک و سرویس بهداشتی و 50 متر سرایداری با امنیت بالا واگذار می گردد.

 این باغ ویلا با استفاده از سنگ فرش و گل آرایی فوق العاده زیبا همراه با نورپردازی رویایی با نمایی حرفه ای در شب محوطه سازی شده است.دارای استخر بزرگ و زیبا به صورت روباز مجهز به تمامی تاسیسات و تجهیزات کامل به همراه جکوزی 8 نفره داخل ویلا مرتبط با فضای اختصاصی آفتاب گیری  می باشد. دارای انشعابات کامل و قانونی از جمله آب،برق،گاز است که همراه با سند به صورت قولنامه از سند مادر به فروش می رسد.

معرفی منطقه باغ ویلایی اندیشه

یکی از شهرهای استان تهران که در بخش مرکزی شهرستان شهریار واقع شده است شهر اندیشه می باشد که دارای 6 فاز است و در 30 کیلومتری تهران، 3 کیلومتری شمال غربی شهریار و 7 کیلومتری جنوب شرقی کرج قرار دارد.

معرفی محلات شهر اندیشه: 

• فاز 1 اندیشه: جمعیت این فاز برابر با 50000 هزار نفر است که دارای قوانین سنتی شهرسازی می باشد.
• فاز 2 اندیشه: این فاز مختص فرهنگیان می باشد و تقریبا فاصله زیادی با دیگر فازها دارد و طراحی این فاز در زمینی به متراژ 120 هکتار انجام شده است.
• فاز 3 اندیشه: نسبت به فاز 1 از لحاظ زیر ساخت های شهری دارای شرایط خوب و بهتری می باشد. یکی از مجتمع های این شهر که بسیار بازدید کننده دارد مجتمع تجاری نگارستان که به بهره برداری رسیده است.
• فاز 4 اندیشه: فاز 4 دارای مساحت 330 هکتار می باشد که بازار بزرگ این محل به سبک نقش اصفهان طراحی شده است.
• فاز 5 اندیشه: در قسمت شمالی فاز 4 و در کنار جاده کرج-شهریار قرار دارد و دارای مساحت 194 هکتار می باشد.
• فاز 6 اندیشه: بیشتر زمین هایی که در این فاز واقع شده اند دارای مالکیت بخش خصوصی هستند.

بیشتر باغ ویلاها در مناطق شهریار در اطراف حومه های مسکونی و بومی قرار دارند. قابل ذکر است که تمامی این منطقه ها در ابتدا باغ های بزرگ میوه بودند که به مرور زمان و با پیشرفت و پی بردن به ارزش آن ها، این باغ ها  تبدیل به باغ های کوچک شدند و در مراحل  بعد شروع به ساخت ویلا کردند. همچنین قیمت باغ ویلا های قبل از محیط مسکونی نسبت به باغ ویلاهایی که از اطراف محیط های بومی عبور می کردنند بیشتر و از ارزش زیادی برخوردار هستند.

اصول کلی چیدمان وسایل

اصول کلی چیدمان وسایل 

بعد از خرید باغ ویلا و انتخاب وسایل مورد نیاز  باید اقدام به چیدمان نماییم، در ابتدا باید از نوع کاربری اتاق ها مطلع باشیم، به دلیل این که اصول چیدمان اتاق مطالعه که برای تمامی کارهای شخصی افراد طراحی شده است  با اتاق گفت و گو با سایر افراد خانواده متفاوت می باشد که در این اتاق صندلی ها با فاصله ی بیش از 2.5 متر نباید قرار بگیرند.

نقطه کانونی:

برای شروع چیدمان دقیق و درست وسایل در باغ ویلا، در ابتدا باید نقطه ی کانونی مناسب را تعیین نمایید تا تمام وسایل حول محور آن چیده شوند. تلویزیون می تواند به عنوان یک نقطه کانونی در نظر گرفته شود در نتیجه اگر نقطه کانونی خود را تلویزیون انتخاب کرده اید باید فاصله استاندارد مبلمان با تلویزیون حدودا 3 متر باشد ، همچنین نقاطی در اطراف یک پنجره بزرگ و یا یک شومینه را در نظر بگیرید و وسایل مورد نظر خود را در آن قسمت بچینید. برای اینکه چیدمان اصولی و زیبایی  در باغ ویلا داشته باشید از وسایل بزرگ شروع به چیدن نمایید برای مثال بهتر است در مرحله اول وسایلی مانند تخت و مبلمان را در جای خود جایگذاری نمایید و در مراحل بعد اقدام به چیدن وسال کوچکتر کنید و سعی بر این داشته باشید که فاصله ها را به طور دقیق تنظیم و تناسب را بین وسایل و ابعاد رعایت نمایید.

باغ ویلاهایی که در سایت املاک پدر برای خرید در مناطق اطراف استان تهران از جمله شهریار، ملارد و محمدشهر ثبت شده اند دارای بهترین دکوراسیون داخلی با محوطه بیرونی می باشند که شاهد رعایت تمام استاندارد های روز دنیا در زمینه اصول چیدمان در این باغ ویلاها هستیم.

نکات رعایت اصول چیدمان وسایل:

1.  برای به وجود آوردن یک فضای اسپرت وسایل را به صورت نامتقارن و برای ایجاد یک فضای رسمی باید به طور متقارن چیده شود.
2. در اتاق غذا خوری چیدمان فاصله صندلی ها باید به گونه ای باشد که هر صندلی با دیوار حدود 120 سانتی متر دارای فاصله باشد.
3. در محل رفت و آمد نباید وسایل غیر ضروری و واضافی قرار داده شود و همچنین برای این فضا حدود 75 الی 120 سانتی متر عرض باید مشخص شود.
4. اجسام بزرگ را مورب و زاویه دار بچینید تا نقطه کانونی مورد جلب توجه قرار گیرد.
5. برای قرار دادن آینه فضایی که بتواند رنگ و نور را به خوبی منعکس دهد انتخاب کنید.
6. با چسباندن مبلمان به دیوارها فضا کوچکتر به چشم می خورد در نتیجه باید فاصله 7 تا 10 سانتی متری باشد.
7. برای اینکه دیوارها بلنتر دیده شوند می توانید قاب های تصاویر و تابلو های خود را پایین تر از حد نرمال نصب کنید.
8. فاصله مناسب بین میز و کاناپه حدود 35 تا 45 سانتی متر است که فصای کافی برای راحت نشستن وجود داشته باشد.
9. میز های شیشه ای به دلیل شفافیت به صورت مانع به نظر نمیرسند و فضا را بزرگتر به نظر می رسانند.
10. ترجیحا در فضای جلو پنجره ها وسایلی چیده نشود تا فضای بیرونی نیز جزئی از اتاق به نظر برسد.

1075 متر باغ ویلا در ملارد منطقه خوشنام

1075 متر باغ ویلا در ملارد منطقه خوشنام

کد ملک:858
این باغ ویلا دارای 600 متری ویلای لوکس به همراه 4 اتاق خواب به صورت مستر که به صورت فرنیش کامل به همراه لوکس ترین مبلمان و وسایل واگذار میگردد.دارای سرویس های لوکس با استفاده از بهترین متریال
محوطه سازی شده با استفاده از گلکاری و درختان تنومند باربیکیو ، محوطه سازی و نورپردازی این باغ ویلافوق العاده رویایی میباشد.
آلاچیق بسیار زیبا قابل استفاده در تمام فصول برکه زیبا و قفس پرندگان ،آبنمای سنگی و برکه نیلوفر ابس
دو آشپزخانه تکمیل در هر طبقه ،سالن دنس با دیجی اختصاصی جهت برگزاری مهمانی
استخر سونا جکوزی داخل ویلا مرتبط با فضای اختصاصی آفتاب گیری
در طبقه دوم تراس با حمام و سرویس و باربکیو سرویس صوتی مرتبط در تمام نقاط باغ ویلااحداث ویلا با بهترین متریال ساخت ،چهاردیواری  با پوشش گیاهی درب ماشین رو ریموت دارانشعابات فول و کامل شامل آب ، برق و گاز شهری با کنتور قانونی ،آلاچیق با گل کاری حرفه ای امنیتی فوق الاده با سیستم امنیتی دوربین مدار بسته نگهبانی 24 ساعته در سه شیفت  و گیت ورودی سند تک برگی ،دسترسی آسان به خیابان اصلی در یکی از بهترین خیابان های باغ ویلایی و تفریحی خوشنام می باشد.

نقش فضای سبز در سلامت جسم

به گفته متخصصان و کارشناسان زندگی آپارتمانی و آلودگی هوای شهر در تشدید بیماری های قلبی و ریوی تاثیر به سزایی دارد.همچنین آلودگی هوا میتواند عوارض کوتاه مدتی همچون حساسیت چشم ،بینی و حلق،سر درد و تهوع را داشته باشد.وجود فضاهای سبز در سطح شهر در سال های اخیر به حد زیادی افزایش داشته است اما کافی نیست.راه حل مناسب برای خانواده ایجاد فضای سبز در محل زندگی است.اما در زندگی آپارتمانی کنونی این امکان از خانواده ها گرفته شده است.وجود باغ های بزرگ در اطراف شهر تهران پایتخت نشینان را برای فرار از آلودگی ها ترغیب میکند.

ویلا اطراف تهران:

اطراف تهران به واسطه ی باغ ویلاهای لوکس ساخته شده در آن به تنفسگاهی مفرح برای پایتخت نشینان تبدیل شده است.شهریار شهرستانی با فاصله 30 کیلومتری از شهر تهران پایتخت نشینان را برآن داشته است تا حتی برای تعطیلات هم که شده بدون تحمل ترافیک های طولانی و طاقت فرسای مسیر شمال به دامن طبیعت بپیوندند.چرا که بحران آلودگی هوا سلامت جسم را به شدت تهدید کرده واحتمال بروز بیماری هایی همچون سرطان ریه،کبد،کلیه و بیماری مزمن تنفسی را افزایش میدهد. براساس امارهای جهانی سالانه 2/5 میلیون نفر در اثر آلودگی هوا جان خود را از دست میدهند.نکته جالب این است که این آلودگی ها در فضای بسته مانند خانه خطر بزرگتری محسوب میشوند.پس تهویه کافی و وجود فضای سبز در محل زندگی الزامی است.حتی اگر امکان مهاجرت از شهر تهران به شهرهای دیگر را ندارید میتوانید با خرید باغ ویلا در شهریار یا باغ ویلا در محمدشهر و باغ ویلا در زیبادشت خود را از شر آلودگی های زیستی در شهر تهران خلاص کنید.